如何才能认定为首套房？_房产问答 - 浙江房产网-杭州看房信息有限公司

如何才能认定为首套房？

我在外地户口，在杭州社保满两年，婚前老家有一套房商贷已结清，现在将这套房过户给父亲，请问是否可以认定为首套房？如果不行，还有没有其他办法？谢谢！

悬赏积分 : 0 提问者 : hzvip 回答数 : 浏览数 : 时间 : 2021-03-30 分享到 :

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1、您好，您的情况不可算首套的。
2、因为您在全国有过房子信贷记录，因此如果您再购买住宅且使用商业性或公积金贷款，则首付至少6成起，利率上浮百分之十。
3、您只可购买非限购的区域或非住宅类。
4、杭州市住保房管局于2017年3月28日发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》进一步调整信贷首付比例，在杭州十二主城区购房，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性或公积金个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，贷款首付款比例不低于60%。

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